没交首付可以退定金吗（没交首付款可以贷款吗）

本文目录一览：

• 1、定金交了,还没交首付,可以退房吗?
• 2、如果买房交了一万元定金,没有能力交首付可以要回订金吗
• 3、买房交了定金,还没交首付款可以退吗

定金交了,还没交首付,可以退房吗?

如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同则可以退。

不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。

可以退房。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。

定金合同签了还没交首付款不存在退房子的说法，但定金不能退。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

如果买房交了一万元定金,没有能力交首付可以要回订金吗

法律分析：凑不齐首付不可以退定金。如果凑不齐首付要退定金属于自己违约。法律规定对定金问题的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

造成的无法办理贷款的可以 退房 退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担 违约责任 ；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。

法律分析：一般情况下是不可以退的，合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的百分之二十。

若合同没能正常履行，订金可以原数返回。也正是因为如此，在签订合同时一定要仔细留意，得确认是“订金”，而非“定金”才行。

一般情况下，交不起首付定金不会退还的，但如果是由于其它原因或不关买卖双方的事，则开发商需退回定金，具体双方协商即可。

买房交了定金,还没交首付款可以退吗

1、造成的无法办理贷款的可以 退房 退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担 违约责任 ；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。

2、这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。

3、不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。

4、可以退房。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。