法拍房可以买吗真的省钱（法拍房敢不敢买）

法拍房可以买吗真的省钱

简介：

法拍房指的是被法院以执行裁定的方式将被查封、扣押的房产通过拍卖的形式变卖。一般情况下，法拍房的价格要低于市场价，因此很多人认为购买法拍房能够省钱。但是，是否真的如此呢？下面将从多个层面详细说明法拍房是否真的能够省钱。

一级标题：法拍房价格低于市场价

内容详细说明：

首先，法拍房的价格一般情况下确实低于市场价。这是因为法院在拍卖法拍房时，会将基准价设定为房产评估价的70%或80%左右，而一般情况下市场价会高于评估价。另外，由于法拍房是被迫卖出，卖方一般也有急于变现的需求，因此可能愿意接受低于市场价的价格。

二级标题：法拍房存在的风险

内容详细说明：

其次，购买法拍房也存在一定的风险。首先，由于买卖合同的约定和交易程序的特殊性，购买法拍房需要一定的专业知识和经验。如果缺乏足够的了解，可能会出现购买后发现房屋存在严重瑕疵或权属纠纷等问题的情况。此外，法拍房在购买后需要自行处理相关手续，负担相应的费用，而这些费用也可能会增加购房成本。

三级标题：如何购买法拍房省钱

内容详细说明：

然而，虽然购买法拍房存在风险，但对于懂得如何操作的人来说，仍然有可能通过购买法拍房来省钱。首先，购买法拍房需要仔细研究市场行情，了解房产的真实价值，找到价格相对合理的法拍房。其次，购买前要进行现场考察，检查房产是否存在严重瑕疵，并了解周边环境和配套设施。最后，购买后要及时处理相关手续，并确保自己不会因为手续不齐而产生额外费用。

结论：

综上所述，法拍房购买可以省钱的说法确有一定道理，因为法拍房的价格一般低于市场价。然而，购买法拍房也需要注意风险和相关手续，对于没有相关知识和经验的人来说，可能并不适合购买法拍房。因此，在购买法拍房时，需要谨慎权衡利弊，确保自己做出明智的决策。