铺面合同样板（铺面合同怎么写才能有法侓）

## 铺面合同样板### 简介铺面租赁合同是指出租方将自有的铺面租赁给承租方使用，承租方支付租金的协议。签订一份完善的铺面租赁合同，对于明确双方权利义务，预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷至关重要。### 主要内容一份标准的铺面租赁合同通常包含以下内容：

一、出租方与承租方信息

出租方：姓名/名称、地址、联系方式、身份证号码/营业执照号码

承租方：姓名/名称、地址、联系方式、身份证号码/营业执照号码

二、租赁铺面情况

铺面位置：详细地址

铺面面积：建筑面积、使用面积

房屋用途：约定租赁用途，例如商铺、餐饮等，并明确限制性条款

附属设施：水电、煤气、网络、空调等设备情况

三、租赁期限

租赁期限：明确租赁期限，例如一年、三年等

租赁期限届满，承租方享有优先承租权的约定

四、租金及支付方式

租金标准：每月/每季度/每年的租金金额

租金支付方式：银行转账、现金支付等

租金支付时间：明确每期租金的支付日期

租金调整方式：约定租金调整的时间和方式

五、租赁保证金

租赁保证金的金额

租赁保证金的支付方式和时间

租赁保证金的退还条件和时间

六、双方的权利和义务

出租方的权利和义务：例如及时交付铺面、保证铺面正常使用、依法进行房屋修缮等

承租方的权利和义务：例如按时支付租金、合理使用铺面、不得擅自改变房屋结构等

七、违约责任

明确违反合同约定的违约责任，例如逾期支付租金、提前解除合同、损坏房屋等

约定违约金的计算方式

八、合同解除条件

约定合同解除的条件，例如一方违约、租赁期届满等

明确合同解除后的处理方式，例如房屋返还、费用结算等

九、争议解决方式

约定解决合同纠纷的方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼等

十、其他约定

其他需要约定的内容，例如装修、转租、消防安全等

十一、附件

房屋产权证明复印件

出租方和承租方的身份证明文件复印件### 注意事项1.

签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确各项权利义务。

2.

合同内容应详细具体，避免出现歧义。

3.

合同签署后，双方应各自妥善保管合同文本。

4.

建议咨询专业律师，对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性。

### 结语签订一份规范、完善的铺面租赁合同，是保障出租方和承租方双方合法权益的关键。希望本文提供的铺面合同样板能够为您的租赁活动提供参考。

Disclaimer: 本文提供的铺面合同样板仅供参考，实际操作中请根据具体情况咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

铺面合同样板

简介铺面租赁合同是指出租方将自有的铺面租赁给承租方使用，承租方支付租金的协议。签订一份完善的铺面租赁合同，对于明确双方权利义务，预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷至关重要。

主要内容一份标准的铺面租赁合同通常包含以下内容：**一、出租方与承租方信息*** 出租方：姓名/名称、地址、联系方式、身份证号码/营业执照号码 * 承租方：姓名/名称、地址、联系方式、身份证号码/营业执照号码**二、租赁铺面情况*** 铺面位置：详细地址 * 铺面面积：建筑面积、使用面积 * 房屋用途：约定租赁用途，例如商铺、餐饮等，并明确限制性条款 * 附属设施：水电、煤气、网络、空调等设备情况**三、租赁期限*** 租赁期限：明确租赁期限，例如一年、三年等 * 租赁期限届满，承租方享有优先承租权的约定**四、租金及支付方式*** 租金标准：每月/每季度/每年的租金金额 * 租金支付方式：银行转账、现金支付等 * 租金支付时间：明确每期租金的支付日期 * 租金调整方式：约定租金调整的时间和方式**五、租赁保证金*** 租赁保证金的金额 * 租赁保证金的支付方式和时间 * 租赁保证金的退还条件和时间**六、双方的权利和义务*** 出租方的权利和义务：例如及时交付铺面、保证铺面正常使用、依法进行房屋修缮等 * 承租方的权利和义务：例如按时支付租金、合理使用铺面、不得擅自改变房屋结构等**七、违约责任*** 明确违反合同约定的违约责任，例如逾期支付租金、提前解除合同、损坏房屋等 * 约定违约金的计算方式**八、合同解除条件*** 约定合同解除的条件，例如一方违约、租赁期届满等 * 明确合同解除后的处理方式，例如房屋返还、费用结算等**九、争议解决方式*** 约定解决合同纠纷的方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼等**十、其他约定*** 其他需要约定的内容，例如装修、转租、消防安全等**十一、附件*** 房屋产权证明复印件 * 出租方和承租方的身份证明文件复印件

注意事项1. **签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确各项权利义务。** 2. **合同内容应详细具体，避免出现歧义。** 3. **合同签署后，双方应各自妥善保管合同文本。** 4. **建议咨询专业律师，对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性。**

结语签订一份规范、完善的铺面租赁合同，是保障出租方和承租方双方合法权益的关键。希望本文提供的铺面合同样板能够为您的租赁活动提供参考。 **Disclaimer: 本文提供的铺面合同样板仅供参考，实际操作中请根据具体情况咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。**