铺面转让合同范本模板（铺面转让合同范本模板怎么写）

## 铺面转让合同范本模板### 一、 简介铺面转让合同是指出租人将租赁的铺面转租给第三人，原租赁合同继续有效，租赁关系不变更，只是承租人发生变化。为了明确转租双方的权利义务，规范交易行为，避免纠纷，签订一份详细的铺面转让合同至关重要。### 二、 铺面转让合同范本

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

丙方（原出租人）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将

位于

（铺面地址）

的铺面转让给乙方使用，并由乙方承继甲方依照与丙方签订的租赁合同（

合同编号：

）享有租赁权及承担租赁义务等事宜，达成如下协议：

第一条 铺面情况

1.1 该铺面位于

（铺面地址）

，建筑面积

（建筑面积）

平方米，用途为

（商用/住宅/其他）

。 1.2 该铺面现有装修及设施情况详见附件一。 1.3 甲方已取得该铺面的合法使用权，并已告知乙方该铺面不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条 转让方式

2.1 甲方将该铺面的

（全部/部分，如部分，需明确具体面积和范围）

租赁权转让给乙方。 2.2 本次转让的铺面租金为人民币

（大写）

元/月，支付方式为

（月付/季付/年付）

。 2.3 本次转让的铺面转让费为人民币

（大写）

元，由乙方一次性支付给甲方。

第三条 租赁期限

3.1 本合同签订后，甲、乙双方应共同到丙方处办理租赁合同变更手续。 3.2 该铺面的租赁期限自

（开始时间）

至

（结束时间）

止。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利和义务

4.1.1 甲方有权依法收取乙方支付的铺面转让费。 4.1.2 甲方应保证其对该铺面拥有合法的转让权。 4.1.3 甲方应于本合同签订之日起

（天数）

日内，将该铺面交付给乙方使用。 4.1.4 甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同变更手续。

4.2 乙方的权利和义务

4.2.1 乙方有权依法使用该铺面。 4.2.2 乙方应按时向甲方支付铺面转让费。 4.2.3 乙方应按租赁合同约定，按时向丙方支付租金、物业费等相关费用。 4.2.4 乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。 4.2.5 乙方在租赁期间对该铺面进行装修或改造，应事先征得丙方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3 丙方的权利和义务

4.3.1 丙方应按原租赁合同约定，保障乙方对该铺面的合法使用权。 4.3.2 丙方应在收到乙方支付的租金和相关费用后，及时向乙方出具相关票据。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定将该铺面交付给乙方使用的，应按日支付乙方

（违约金比例）

的违约金。 5.2 乙方未按约定支付铺面转让费的，应按日支付甲方

（违约金比例）

的违约金。 5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中发生任何争议，由双方友好协商解决。 6.2 协商不成的，任何一方均可向

（约定仲裁机构）

申请仲裁或向

（约定管辖法院）

提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决，并签订补充协议。 7.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。 7.3 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

附件一：

铺面现有装修及设施清单### 三、 内容详细说明

甲乙丙三方信息:

准确填写甲方（转让人）、乙方（受让人）和丙方（原出租人）的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系地址和联系方式等信息。

铺面情况:

详细描述铺面的位置、面积、用途、装修、设施等情况，并明确是否存在抵押、查封等权利瑕疵。

转让方式:

明确转让的具体方式，包括转让面积、租金支付方式、转让费用等。

租赁期限:

明确租赁期限的起止时间，并约定办理租赁合同变更手续的时间。

双方的权利和义务:

详细列明甲、乙、丙三方的权利和义务，例如支付转让费和租金、使用和维护铺面、配合办理相关手续等。

违约责任:

明确违反合同约定的违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等。

争议解决:

约定解决争议的方式，例如协商、仲裁或诉讼。

其他约定:

约定其他需要明确的事项，例如合同生效时间、份数等。### 四、 注意事项1. 本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。 2. 签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同内容合法有效。 3. 合同签订后，各方应严格履行合同义务，避免产生纠纷。希望以上内容对您有所帮助。

铺面转让合同范本模板

一、 简介铺面转让合同是指出租人将租赁的铺面转租给第三人，原租赁合同继续有效，租赁关系不变更，只是承租人发生变化。为了明确转租双方的权利义务，规范交易行为，避免纠纷，签订一份详细的铺面转让合同至关重要。

二、 铺面转让合同范本**甲方（转让人）：****乙方（受让人）：****丙方（原出租人）：**甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将**位于** **（铺面地址）** 的铺面转让给乙方使用，并由乙方承继甲方依照与丙方签订的租赁合同（**合同编号：** ）享有租赁权及承担租赁义务等事宜，达成如下协议：**第一条 铺面情况**1.1 该铺面位于**（铺面地址）**，建筑面积**（建筑面积）**平方米，用途为**（商用/住宅/其他）**。 1.2 该铺面现有装修及设施情况详见附件一。 1.3 甲方已取得该铺面的合法使用权，并已告知乙方该铺面不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。**第二条 转让方式**2.1 甲方将该铺面的**（全部/部分，如部分，需明确具体面积和范围）**租赁权转让给乙方。 2.2 本次转让的铺面租金为人民币**（大写）** 元/月，支付方式为**（月付/季付/年付）**。 2.3 本次转让的铺面转让费为人民币**（大写）** 元，由乙方一次性支付给甲方。**第三条 租赁期限**3.1 本合同签订后，甲、乙双方应共同到丙方处办理租赁合同变更手续。 3.2 该铺面的租赁期限自**（开始时间）**至**（结束时间）**止。**第四条 双方的权利和义务****4.1 甲方的权利和义务**4.1.1 甲方有权依法收取乙方支付的铺面转让费。 4.1.2 甲方应保证其对该铺面拥有合法的转让权。 4.1.3 甲方应于本合同签订之日起**（天数）**日内，将该铺面交付给乙方使用。 4.1.4 甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同变更手续。**4.2 乙方的权利和义务**4.2.1 乙方有权依法使用该铺面。 4.2.2 乙方应按时向甲方支付铺面转让费。 4.2.3 乙方应按租赁合同约定，按时向丙方支付租金、物业费等相关费用。 4.2.4 乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。 4.2.5 乙方在租赁期间对该铺面进行装修或改造，应事先征得丙方同意，并承担由此产生的所有费用。**4.3 丙方的权利和义务**4.3.1 丙方应按原租赁合同约定，保障乙方对该铺面的合法使用权。 4.3.2 丙方应在收到乙方支付的租金和相关费用后，及时向乙方出具相关票据。**第五条 违约责任**5.1 甲方未按约定将该铺面交付给乙方使用的，应按日支付乙方**（违约金比例）**的违约金。 5.2 乙方未按约定支付铺面转让费的，应按日支付甲方**（违约金比例）**的违约金。 5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。**第六条 争议解决**6.1 本合同在履行过程中发生任何争议，由双方友好协商解决。 6.2 协商不成的，任何一方均可向**（约定仲裁机构）**申请仲裁或向**（约定管辖法院）**提起诉讼。**第七条 其他约定**7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决，并签订补充协议。 7.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。 7.3 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。**甲方（盖章）：****法定代表人（签字）：****日期：****乙方（盖章）：****法定代表人（签字）：****日期：****丙方（盖章）：****法定代表人（签字）：****日期：****附件一：**铺面现有装修及设施清单

三、 内容详细说明* **甲乙丙三方信息:** 准确填写甲方（转让人）、乙方（受让人）和丙方（原出租人）的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系地址和联系方式等信息。 * **铺面情况:** 详细描述铺面的位置、面积、用途、装修、设施等情况，并明确是否存在抵押、查封等权利瑕疵。 * **转让方式:** 明确转让的具体方式，包括转让面积、租金支付方式、转让费用等。 * **租赁期限:** 明确租赁期限的起止时间，并约定办理租赁合同变更手续的时间。 * **双方的权利和义务:** 详细列明甲、乙、丙三方的权利和义务，例如支付转让费和租金、使用和维护铺面、配合办理相关手续等。 * **违约责任:** 明确违反合同约定的违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等。 * **争议解决:** 约定解决争议的方式，例如协商、仲裁或诉讼。 * **其他约定:** 约定其他需要明确的事项，例如合同生效时间、份数等。

四、 注意事项1. 本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。 2. 签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同内容合法有效。 3. 合同签订后，各方应严格履行合同义务，避免产生纠纷。希望以上内容对您有所帮助。